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1、甲方应保证该房屋在合同签订前确实专属自己所有，出具村级以上单位对甲方专有该房屋的证明并交付给乙方。甲方有权按照合同约定收取乙方交付的全部房屋交易价款并有义务开具收据交付给乙方。

2、无房本房屋买卖合同范文篇1 甲方：(买方) 乙方：(卖方) 本着公平、自愿、平等和诚实信用原则。经双方友好协商，就甲方承建工程所用的现浇建筑模板。木方全部由乙方提供，本合同成立后双方共同遵守。

3、甲方负责为乙方办理房产证，应在获得房屋所有权证后当日内将该证交给乙方保管，并在国家有关政策规定的该房屋能交易的第一时间内无条件地、积极地协助乙方将房屋过户到乙方名下。

4、无房产证房屋的协议书1 甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的原则上，就房屋买卖事项达成以下协议书条款：甲方同意出售甲方所有的位于户的房产给乙方。

和票汇等汇款方式对比，电汇较大的优势是安全性、快速，汇款人填好完存款单后最多5个工作日，汇钱就可以抵达收款方帐户。电汇环节中虽然要付款一笔电报费，但和票汇常常应用国际快递运费对比，电汇整体的花费并不是很高。

购房者只要前往财产登记处填写一张表格就可以得到这张清单。此外，在购房前还要核实前任房主是否拖欠物业费、是否拖欠不动产税。如果是新宅，那么需要前往新房销售商那里咨询相关信息，还需要查清房屋销售商底细和宅基地情况。

西班牙买房要点四：内部结构及光要好欧洲大部分城市市中心的房屋多以小户型为主，房间较小，但都布置得比较精致和人性化。因为城市建筑比较古老，大部分核心区域的房产内部结构、光及通风状况都不太好，要多加注意。

确保不被学区房忽悠很多项目打着名校周边、就近入学的旗号来吸引投资人，但是当投资人真正交了钱付了款之后就发现根本不是一开始说的那么好，有的是离学校很远，有的是学校的入学政策手续复杂等等。

为了保证顺利买房，最好选择有资质的老律师，他们会为买家提供最好的服务。安排律师或专业人员进行尽职调查虽然买家可以在没有任何调查的情况下购买西班牙房产，但他们不能这样做。

由卖方承担，满2年唯一住房减免；　（5）交易费6/平方，双方；（6）工本费80元，买方(工本印花税5元)买方；（7）营业税6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。不过，很多房子过户，卖家都不承担税费的，具体看你的情况吧。

营业税方面。转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。个人所得税方面。在这里有两个条件：家庭唯一住宅、购买时间超过5年。

交易费：3元/平方米X110=330元（买卖双方都要交）；营业税：房屋差价（30万-原价）X5%（超过5年的不需要缴纳）；个人所得税：房屋差价（评估价-30万）的20%或者评估价的1%。

第四条：工本费一本的免收，每增加一本可按每本10元收取工本费。第五条：除本通知规定的收费项目和标准外，房管局在办房产证过程中不得收取房屋勘丈费等其他任何费用。

买了90多平米房子，拿房产证要六千块钱。只要收费有依据就是合理的。

1、新增职工连续足额缴存住房公积金不少于6个月，并且6个月内未支取过住房公积金；②贷款申请人有稳定的职业收入，信誉良好，具有完全民事行为能力；③贷款申请人及共同还款人没有尚未还清，且数额较大可能影响贷款偿还的债务。

2、住房公积金可以跨省买房。异地贷款条件是职工需连续足额缴存住房公积金6个月以上，即可申请住房公积金个人住房贷款。

3、住房公积金可以异地买房。异地使用住房公积金贷款买房应符合当地的购房政策，征信和收入经锋培过考核，购房资料准备齐全，在异地具有抵押物或担保人，银行才会发放贷款。

4、住房公积金可以异地买房吗其实是可以的，这种情况属于异地公积金贷款。

公证收费标准： 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。

（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米测绘费：36元/平方米权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

二手房过户费用包括以下八个方面的费用，对于二手房过户费用的具体规定阐述如下：二手房交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米)；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。

除此之外，房子办理过户时还需要缴纳5元/套的权证印花税、80元/套的产权登记费、6元/平方的交易手续费、中介费为房子成交价1-3%、评估费是房子评估额的0.5%、50元的查档费等等。

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