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上海经济适用房公积金贷款贷款实施细则
1、法律分析：上海支持全国公积金异地贷款，也就是说，在除上海外的其他任意城市购房，都可以使用上海公积金，但是当地公积金管理中心需要接收外地的公积金贷款申请，如果当地不接受，则不能使用公积金贷款。
2、上海的经济适用房是可以贷款。其操作的过程基本与商品房的个人 购房贷款 操作方式一样。一般情况经济适用房贷款有以下四种方式，分别是抵押贷款、***，抵押质押加保证贷款和保证贷款。
3、根据《上海市住房公积金个人购房贷款管理办法实施细则》 贷款流程： 担保公司网点签约—受理审批—交易中心办抵押登记—银行放款—资料办结。
2016年上海经适房申请条件及申请流程详解
在上海申请经济适用房的条件上海经济适用房申请标准是：家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米)。
上海经济适用房条件及流程申请对象同时符合下列标准的本市城镇居民家庭，可以申请购买共有产权保障住房：家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。
申请人须取得本市城镇户籍时间满3年，且年满18周岁，申请家庭应当推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产符合规定的标准。
上海经济适用房申请条件：家庭成员在本市居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年；家庭人均住房建筑面积低于15平方米；家庭收入符合经济适用房申请的条件。
符合家庭最低收入标准的家庭方可申购上海经适房。
上海经济适用房*政策究竟是什么
根据上海市的规定，申请经济适用房的家庭年收入必须在一定范围内。具体来说，对于单身人士，年收入不能超过上海市平均工资的3倍；对于已婚家庭，年收入不能超过上海市平均工资的5倍。
上海经济适用房新政策经济适用房规定未满5年不得正式上市交易；政策规定满5年后，补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售；经适房政策目前还未满5年情况下，签署的买卖合同是无效的，不受法律保护。
上海是我国的经济中心城市，也是人口密集的城市之一。为了解决住房问题，上海市推出了经济适用房政策，为符合条件的人提供了一定的住房保障。那么，符合哪些条件才能申请上海经济适用房呢？以下是详细介绍。
经济适用房属于社会保障性质的商品类住宅，比起市面上的商品房，在价格方面有绝对的优势。全市住房困难的群众很多，这就需要制定相关的申请条件，满足条件的人就可以申请经济适用房。
申请上海经济适用房有哪些条件
申请条件一：年龄限制首先，我们来看一下年龄限制。根据上海市的规定，申请经济适用房的人群年龄必须在18周岁以上，60周岁以下。
上海经济适用房申请条件：家庭成员在本市居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年；家庭人均住房建筑面积低于15平方米；家庭收入符合经济适用房申请的条件。
上海经适房申请条件：申请人及家庭成员必须居住在上海本市，并且持有3年以上本市城镇常住户口。上海经济适用房申请者需提供满2年以上申请所在地的城镇常住户口。申请人及家庭成员人均住房的面积不得高于15平方米。
年龄符合规定标准。具有完全民事行为能力。住房面积低于规定限额。可支配收入和财产低于规定限额。在提出申请前的规定年限内，未发生过住房交易行为。市规定的其他条件。
上海经济适用房申请的条件包括：第一为家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，而且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。第二为家庭成员人均住房建筑面积低于15平方米(包含15平方米)。
家庭资产是指全部家庭成员名下的房产、汽车、现金和有价证券、投资(含股份)、存款、借出款等。
上海市经济适用住房管理试行办法
申领人自《购房证实》开具之日起6个月内，持该证实、自己及复印件到经济适用住所出售单位购经济适用住所。注册。居民购经济适用住所后，应当按照规矩处理权属注册。
上海经济适用房住房管理办法试行第14条，申请条件规定，符合下列条件的本市城镇家庭，可以申请购买或租赁经济适用住房。一家庭成员之间具有法定的赡养抚养或者抚养关系，且共同生活。
区房管局要将经审验符合条件的申请人家庭人口、收入、住房等情况在***现场或所在街道办事处公示栏进行10天的公示。
审阅受理申请后，住宅保证组织将严格依照《上海市经济适用住宅管理试行方法》及有关配套文件的规则，展开初审、复审作业。
