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买公寓能马上卖掉吗
1、可以。公寓是能卖的，因为是商业性质，只要产权清晰，有房产证都是是可以交易的。在税收的政策上对公寓和住宅是有很大的区别的，住宅的面积和房龄上都会有一些界定，根据不同的情况所交的税是不一样的。
2、买的正规的公寓是五证齐全的，是有正规的房产证的，未来是可以买卖的。在税收的政策上对公寓和住宅是有很大的区别的，住宅的面积和房龄上都会有一些界定，根据不同的情况所交的税是不一样的。
3、如果公寓是住宅性质，则需要产权证满四年才能出售。但如果公寓是商业性质，则没有限制，随时都可以出售。因此，在出售公寓时，需要先查看产权证上的产权性质。
4、公寓买了多可以出售对于公寓的出售主要看所购置的是住宅性质还是商业性质的房子，如果是前者，那么必须要产权证满四年才能出售；如果是后者则没有限制，随时都可以出售，所以在出售公寓时，记得先查看产权证上的产权性质。
5、公寓是能卖的，因为是商业性质，只要产权清晰，有房产证都是是可以交易的。在税收的政策上对公寓和住宅是有很大的区别的，住宅的面积和房龄上都会有一些界定，根据不同的情况所交的税是不一样的。
买了公寓再买住宅算不算二套房
1、如果在买公寓时，业主申请了购房贷款，那再购买住宅时，银行会因为购房者有过贷款记录，将此次购房认定为二套房。
2、购买公寓后在买房不算二套，因为公寓是不认贷也不限购的，因为公寓的产权只有40年，是不影响住宅，而且房屋类型也不同，所以购买公寓后在买不不算二套房。
3、根据房屋交易中心的相关规定，购房套数规定如下：如果在买公寓时，业主申请了购房贷款，那再购买住宅时，银行会因为购房者有过贷款记录，将此次购房认定为二套房。
4、有一套公寓再买房不算二套房，公寓房是商业项目，不计算住房数目，所以只有一套公寓的情况下还是算作是名下没有住房的，此时买房就算作是首套房。
公寓买了多可以出售
1、买公寓能马上卖掉，如果公寓是商业性质的房子，在买卖上是没有限制的，可以随时出售，如果买的公寓属于住宅性质那么必须要产权证满四到五年才能出售。所以在出售公寓时，记得先查看产权证上的产权性质。
2、对于40年产权的公寓，由于不限售，所以随时都可以出售。而对于70年产权的公寓，需要产证满两年才能买卖。如果公寓是满五年唯一的房子，那么可以免交个税。如果公寓是住宅性质，则需要产权证满四年才能出售。
3、不同地区买卖的时间限制也不一样，例如成都政策是租住由提供的人才公寓满5年后，可申请按入住时的市场价格购买，购房后5年内不得出售。
4、公寓交易要根据公寓的具体产权年限划分，40年产权的公寓不限售，什么时候都可以交易，70年产权的公寓要看备案时间，需要产证满两年才能买卖，如果是满五年唯一的房子的话，可以免交个税。
5、关于买了公寓再出售的话，不同地区买卖的时间限制也不一样，例如成都政策是租住由提供的人才公寓满5年后，可申请按入住时的市场价格购买，购房后5年内不得出售。
6、公寓什么时候可以转卖公寓的性质可分为居住式和商用式，若为住宅式，则需四年后方可上市；如果是商业性的，那么就没有相关的法律法规，可以在任何时候进行销售。
公寓买了后真的卖不出去吗
1、可以。公寓是能卖的，因为是商业性质，只要产权清晰，有房产证都是是可以交易的。在税收的政策上对公寓和住宅是有很大的区别的，住宅的面积和房龄上都会有一些界定，根据不同的情况所交的税是不一样的。
2、公寓是能卖的，因为是商业性质，只要产权清晰，有房产证都是是可以交易的。在税收的政策上对公寓和住宅是有很大的区别的，住宅的面积和房龄上都会有一些界定，根据不同的情况所交的税是不一样的。
3、买公寓能马上卖掉，如果公寓是商业性质的房子，在买卖上是没有限制的，可以随时出售，如果买的公寓属于住宅性质那么必须要产权证满四到五年才能出售。所以在出售公寓时，记得先查看产权证上的产权性质。
4、但在最近这几年公寓市场却变得越来越冷清了，不少地段位置一般的公寓项目甚至卖都卖不出去。具体原因一，变现难大部分人买公寓都是用来投资的，但问题是，按照中国现在的楼市行情来看，公寓的变现难度十分大。
